Diagnostic plomb : obligatoire pour la sécurité des occupants

Lors de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant 1949, il est obligatoire de procéder préalablement à un diagnostic plomb. Le plomb est en effet interdit dans la construction depuis cette date, et peut être à l’origine d’une intoxication grave, appelée saturnisme, en cas d’ingestion ou d’inhalation de ses poussières. Les atteintes, parfois mortelles, touchent principalement les reins, la moelle osseuse et le système nerveux.

Le plomb est encore présent dans certaines peinturesanciennes et peut représenter un risque pour la santé des occupants.Si le diagnostic plomb révèle une concentration supérieure à 1 mg/cm2, le propriétaire doit effectuer des travaux de mise en conformité avant toute transaction. Également appelé Constat de risque d’exposition au plomb (CREP), le diagnostic plomb doit être réalisé par un professionnel certifié.Il est intégré au Dossier de diagnostic technique (DDT), qui est ensuite annexé à la promesse de vente ou au contrat de location.