Étudiant : quels sont les points à vérifier avant de signer votre bail ?

Publié le 16 Septembre 2024

En ce mois de septembre et de rentrée scolaire, de nombreux étudiants signent leur nouveau contrat de bail pour l’année à venir. Ce moment peut être à la fois palpitant et stressant. Il est alors important de ne pas succomber à l’impatience d’avoir son nouveau chez-soi. Pour éviter les arnaques, il existe de nombreux points à vérifier avant de signer son bail.

Quelles sont les étapes avant de signer son contrat de bail ?

1. Préparez votre dossier de location

Tout le monde a déjà vu des images de queue de vingt, cinquante, voire une centaine de personnes pour une visite d’appartement. Sur le marché de la location immobilière, la concurrence est rude. Alors, mieux vaut venir préparé. Pour cela, pensez à préparer votre dossier de location. De cette façon, vous pourrez donner vos pièces justificatives au propriétaire à la fin de la visite. Le dossier de location doit comprendre :

• Un justificatif d’identité valide (carte d’identité, passeport, permis de conduire)
• Un justificatif de domicile
• Un justificatif de situation professionnelle (certificat de scolarité, carte étudiant, contrat de travail …)
• Un justificatif de ressources (trois derniers bulletins de salaire, avis de distribution de bourse…)

2. Vérifiez que tout fonctionne dans le logement

On n’hésite pas à passer tout le logement au crible : ouvrez les fenêtres, les portes, regardez les radiateurs, les prises électriques, les traces d’humidité, etc. N’hésitez pas à venir accompagné lors de la visite, une autre personne peut amener un regard nouveau au lieu.

3. Effectuez un état des lieux

Une fois que votre dossier a été accepté, n’oubliez pas de réaliser un état des lieux. Il n’est pas obligatoire, mais fortement conseillé, car il vous protégera à la fin du contrat de location. Faites le tour complet des lieux.

4. Vérifiez votre contrat de location

Pensez à checker les informations obligatoires sur le contrat de location avant de le signer. Le propriétaire doit également vous fournir le DDT contenant les diagnostics immobiliers réalisés.