Ma Prime Logement Décent pour venir en aide aux logements dégradés

Publié le 16 Avril 2024

Depuis le 1er janvier 2024, une nouvelle aide financière a vu le jour pour accompagner la rénovation des logements particulièrement dégradés. Ce dispositif opère aux côtés des autres plus connus de l’Anah, MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’ ou encore MaPrimeRénov’ Copropriété. Le nouveau dispositif n’est en réalité pas si nouveau que ça puisqu’il s’agit de la fusion et du remplacement des programmes « Habiter Serein » et « Habiter Sain ».

Qui est concerné par Ma Prime Logement Décent ?

Ce dispositif est destiné aux logements qui sont jugés comme dégradés et indignes. Ces biens qui mettent en danger les occupants, soit en présentant une menace physique ou pour leur santé. Ce sont donc des ménages en situation de grande précarité qui sont ciblés ici. Voici les critères à respecter :

• Les ménages doivent avoir des revenus modestes ou très modestes.

• Le logement doit faire l’objet d’un arrêté de salubrité ou de péril ou d’une évaluation de dégradation par un professionnel selon une grille de l’Anah.

• Le logement doit avoir été construit il y a au moins 15 ans et être occupé comme résidence principale, et ce pendant 3 ans après la réalisation des travaux.

• Le logement doit faire l’objet d’un audit énergétique.

Quels sont les travaux pris en charge ?

Ce dispositif prend en charge une partie du financement des travaux qui permettent de rendre le logement sécurisé et confortable (rénovation du réseau électrique, changement de toiture, rénovation du réseau de gaz, renforcement des fondations du bien, traitement contre plomb/mérule/amiante …). Les travaux intègrent généralement une rénovation énergétique. D’ailleurs, le bien doit passer en classe E après réalisation des travaux pour les propriétaires occupants, et en classe D pour les propriétaires bailleurs.