Réforme du DPE : qu’est-ce qui change ?

Publié le 18 Mars 2024

Le nouveau DPE peut permettre à votre logement de gagner des catégories. Enfin, il permet surtout de réévaluer de façon plus juste un logement qui aurait été catégorisé à tort de passoire thermique.

Les petits logements sont les grands gagnants

Les logements de moins de 40 m² vont bénéficier le plus de cette nouvelle méthode de calcul. Ils peuvent gagner une à deux classes et donc sortir de la catégorie F ou G. D’autres qui étaient déjà bien classés peuvent aussi voir une amélioration de leur étiquette. L’Ademe précise également qu’un logement ne peut pas recevoir une moins bonne étiquette « L’évolution des étiquettes DPE pour les logements de moins de 40 m² conduira systématiquement à une étiquette identique ou meilleure. » Ce n’est donc pas une nouvelle formule magique, certains logements resteront bien des passoires thermiques.

Qu’est-ce qui change ?

La réforme a modifié la méthode de calcul du DPE qui n’était pas juste vis-à-vis des petits logements. En effet, la même méthodologie était appliquée pour les grandes surfaces que les petites. Par exemple, la taille du ballon d’eau chaude était rapportée à la superficie du logement et au nombre d’occupants. Logiquement, plus la superficie augmente, plus la donnée finale sera basse et inversement.

Vous avez déjà effectué votre DPE et vous voulez savoir si votre note change ?

Rendez-vous sur le site de l’Ademe, qui est l’Agence de la transition écologique, où vous pourrez retrouver un simulateur. Il vous permettra de connaître votre nouvelle lettre, si elle a changé. Pour ce faire, munissez-vous du numéro de votre DPE et de votre résultat initial. La nouvelle lettre attribuée à votre logement suivant la nouvelle méthodologie du DPE apparaîtra alors.